FOR YOU
이런 분께 필요합니다
- 집·토지·상가 매도를 앞둔 분
- 1세대 1주택 비과세 해당 여부가 궁금한 분
- 가족이 돌아가셔서 상속 신고를 앞둔 분
- 자녀에게 재산 이전을 고민 중인 분
- 세무서 소명 요청을 받은 분
WHAT WE DO
저희가 하는 일
- 01매도 전 양도소득세 시뮬레이션
- 02비과세·감면 요건 검토
- 03상속재산 파악·평가 (감정평가 검토 포함)
- 04공제 검토, 사전증여 시뮬레이션
- 05양도·상속·증여세 신고 대행
- 06세무서 소명 대응
DOCUMENTS
준비하실 자료
- 양도: 취득·양도 계약서, 취득 부대비용·수리비 등 지출 증빙
- 가족관계증명서·주민등록등본 (세대·가족 구성 확인)
- 상속: 사망 사실 확인 서류, 채무·장례비 증빙
- 부동산·예금·주식 등 재산 내역
- 최근 10년간 증여 내역
※ 사안에 따라 필요한 자료는 달라질 수 있으며, 상담 때 정확히 안내드립니다.
FAQ
자주 묻는 질문
Q.양도 계약 전에 상담받아야 하나요?
네, 매도 전이 선택지가 가장 많습니다. 양도소득세는 보유기간, 주택 수, 잔금일 등에 따라 세액이 크게 달라지는데, 계약 후에는 조정할 수 있는 부분이 줄어듭니다. 가능하면 계약서를 쓰기 전에 상담받아 보시길 권합니다.
Q.상속세 신고 기한은 언제까지인가요?
돌아가신 날(상속개시일)이 속하는 달의 말일부터 6개월 이내입니다. 돌아가신 분이나 상속인 전원이 외국에 주소를 둔 경우에는 9개월입니다. 재산 파악과 평가에 시간이 걸리므로 가급적 일찍 준비를 시작하시는 것이 좋습니다.
Q.아파트는 어떤 가격으로 평가하나요?
원칙적으로 시가로 평가합니다. 해당 아파트의 매매가·감정가, 또는 일정 기간 안에 거래된 면적·위치·용도가 비슷한 아파트의 매매사례가액이 시가로 인정될 수 있고, 시가를 확인하기 어려우면 공시가격 등 기준시가로 평가합니다. 어떤 가격이 적용되느냐에 따라 세액이 달라지므로 신고 전 검토가 필요합니다.
※ 일반적인 안내이며, 개별 사안은 상담을 통해 확인하시기 바랍니다.